Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Луганске

Ищете новую квартиру в Луганске — в восстанавливаемом районе с развитой инфраструктурой, рядом с поликлиникой, школой или парком?
Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый надёжный и прозрачный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с актуальными проектами, проверенными документами и без посредников.

У нас собраны все реализуемые новостройки Луганска и пригородов (Первомайск, Стаханов, Красный Луч) от аккредитованных застройщиков ЛНР: «Луганскжилстрой», «СтройГарант», «ДонбассСтройКомплекс», «Городские проекты», «ЮнионСтрой» — все проекты имеют оформленные разрешения на строительство от Министерства строительства и ЖКХ ЛНР, прошли экспертизу проектной документации и строятся с соблюдением действующих строительных норм.

В условиях постепенного восстановления города особенно важна юридическая чистота сделки, прозрачность этапов строительства и надёжность застройщика — поэтому мы включаем в каталог только те ЖК, где подтверждены:
✔️ право собственности на земельный участок;
✔️ проектная документация и разрешение на строительство;
✔️ поэтапные отчёты о ходе работ (фото/видео);
✔️ чёткие условия договора (долевое участие, прямая продажа, рассрочка).

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, актуальным для Луганска в 2025 году:
✅ Район: Артёмовский (активное восстановление, близость к центру), Центральный (развитая инфраструктура), Железнодорожный (хорошая транспортная доступность), Каменнобродский (более доступные цены, перспектива роста), а также новые локации — Зоринск, пос. Лутугино;
✅ Тип квартиры: 1–3-комнатная (студии редки, но появляются в новых проектах), с раздельными санузлами, балконами/лоджиями, улучшенными планировками (евро-двушки);
✅ Класс жилья: эконом (кирпич/монолит, лифт, остеклённые балконы), комфорт (внутренние дворы, детские площадки, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, парковка, современные фасады);
✅ Отделка: «без отделки» (наиболее востребовано — для самостоятельного ремонта), «черновая», «чистовая» — в новых проектах появляются опции «под ключ»;
✅ Инфраструктура: близость к школам №12, №22, поликлиникам №1, №3, ТЦ «Комсомолец», «Мир», паркам им. 1 Мая, «Детскому», остановкам общественного транспорта;
✅ Условия оплаты: рассрочка от застройщика (до 3 лет без %), прямая оплата, помощь в оформлении договора купли-продажи; ипотечные программы в ЛНР пока ограничены, но ведутся переговоры о запуске господдержки в 2026 г.

Почему выгодно покупать новостройку в Луганске в 2025 году?

Город активно восстанавливается: одни районы — Артёмовский, Центральный, Железнодорожный — уже возвращаются к полноценной жизни, другие — Каменнобродский, Красный Луч — предлагают более доступные цены и высокий потенциал роста стоимости.
Покупка в новостройке даёт:
🔹 Экономию 20–30% по сравнению с готовым жильём аналогичного качества (вторичка в восстановленных домах часто требует замены коммуникаций);
🔹 Возможность выбрать этаж и планировку на ранних этапах — в т.ч. с увеличенной кухней, гардеробной или балконом на солнечной стороне;
🔹 Современные стандарты: усиленные перекрытия, энергоэффективные окна, раздельные санузлы, системы водо- и теплоснабжения нового поколения;
🔹 Юридическую защиту: договор регистрируется в Государственном Реестре прав ЛНР, возможна нотариальная заверка.

💡 1-комнатная квартира в Артёмовском районе? — популярный выбор для молодых семей и специалистов: рядом школы, магазины, остановки, парк им. 1 Мая.
🏡 2–3-комнатная в Центральном районе? — комфорт и стабильность: близость к администрации, медицинским учреждениям, культурным объектам и транспортным узлам.
🌱 Квартира в новом ЖК Каменнобродского района? — перспективное вложение: цены ниже на 15–20%, идёт активное благоустройство, строятся новые дороги и соцобъекты.

Все объекты в каталоге включают:
✔️ актуальные цены (от 750 000 ₽ за 1-комнатную, от 1,2 млн ₽ за 2-комнатную);
✔️ фото фасадов и строительства в реальном времени;
✔️ планировки с размерами и экспликацией;
✔️ сроки сдачи (2025–2026 гг. — большинство объектов на финальных этапах);
✔️ прямые контакты застройщиков — без агентов и комиссий.

Мы еженедельно обновляем информацию и проводим верификацию объектов:
🔸 личные выезды на стройплощадки;
🔸 сверка документов с реестром Минстроя ЛНР;
🔸 сбор отзывов от дольщиков и новосёлов.

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы:
🔸 получите бесплатную консультацию по оформлению договора, регистрации права, межеванию прилегающей территории;
🔸 сможете сравнить 15+ новостроек Луганска по району, цене и статусу строительства;
🔸 закажете онлайн-встречу с представителем застройщика или выезд на объект.

Новостройка в Луганске — это не просто крыша над головой. Это вклад в будущее: стабильное, безопасное и достойное жильё в возрождающемся городе.
Начните поиск уже сегодня — и сделайте первый шаг к своему дому в надёжном, современном и зелёном жилом комплексе Луганска.